石垣島での民泊運営を
まるごとサポート
石垣島内で、民泊の開業から運営・管理、SNSでの集客まで
トータルでサポートし、地域に根ざしたパートナーとして、
長く価値を生み出すお手伝いをいたします。
ただの投資先でも、ただの宿泊施設でもない。
それは、あなたとご家族の「記憶」になる場所。
石垣島の自然に溶け込み、ゆったりと流れる時間の中で、
暮らすように滞在しながら資産としても育てていく。
民泊運用・貸別荘としての活用はもちろん、
デザイン・ブランディング・管理・ゲスト対応まで、
現地に精通したプロフェッショナルが全てをサポートします。
都会の喧騒から離れた場所に、
あなたの価値観に寄り添う「もうひとつの拠点」を。
開業から運営管理までまるっと対応
お客様満足度を重視し、高品質なサポート
MEO対策やSNSでの集客サポート
Service 01
民泊管理・運営
4つの運営サポートプラン
ライトプラン
Light Plan
月額
¥15,000
管理、清掃等を自身で行いたいが民泊管理業者への委託が必要なオーナー様向け
レギュラープラン
Regular Plan
売上の
20％
特にこだわりはなく最低限の代行を
希望するオーナー様向け
プラン作成・予約管理
宿泊料金調整
宿泊者名簿作成
物件管理
施設管理（屋内・屋外）
備品消耗品管理
ゲスト対応
電話対応 *
メール問合せ対応
鍵受渡し(セルフチェックイン/アウト）
レビュー対応
行政手続き
定期報告代行
清掃
別途料金(1回:7,000円~)にて対応
※広さで料金変動
スペシャルプラン
Special Plan
売上の
30％
お客様満足度を高めたい
オーナー様向け
プラン作成・予約管理
宿泊料金調整
宿泊者名簿作成
コンセルジュサービス *
物件管理
施設管理（屋内・屋外）
備品消耗品管理
ゲスト対応
電話対応 *
メール問合せ対応
鍵受渡し(セルフチェックイン/アウト）
レビュー対応
行政手続き
定期報告代行
集客
MEO対策
SNS投稿代行 (月4回) *
清掃
別途料金(1回:7,000円~)にて対応
※広さで料金変動
プレミアムプラン
Premium Plan
売上の
40％
お客様満足度を高めつつ広告宣伝にも
力を入れたいオーナー様向け
プラン作成・予約管理
宿泊料金調整
宿泊者名簿作成
コンセルジュサービス *
物件管理
施設管理（屋内・屋外）
備品消耗品管理
ゲスト対応
電話対応 *
メール問合せ対応
チェックイン・アウト対応 **
レビュー対応
行政手続き
定期報告代行
集客
MEO対策
SNS投稿代行 (月4回) *
リール投稿 (月2回) **
ストーリー投稿 (月数回) **
清掃
別途料金(1回:7,000円~)にて対応
※広さで料金変動
Service 02
民泊開業サポート
蓄積したノウハウを基に
開業に必要な手続きをサポート
民泊運用シミュレーション
無料
運営後のコンサルティング
無料
民泊・旅館業許可申請
¥170,000~
内装・インテリアコーディネート
実費＋¥70,000~
写真撮影・OTA掲載
¥100,000~
*OTA数によって変動
ハウスマニュアル作成
¥20,000
MEO対策初期費用
33,000 円〜
SNS開設・投稿代行費用
¥5,000~
*投稿頻度によって変動
料金
*個別の料金設定のため別途お見積もりをお出しします
Timeline
民泊開業までの流れ
─「契約締結」から「開業」まで最短で1ヶ月 ─
ヒアリング
1
まずはお客様のご希望をお聞きし、物件の詳細や現状、運営に対するご要望をしっかりと把握します。
弊社のサービスの内容をご説明し、最適な運営方法について共有します。
ご提案
2
ヒアリングをもとに初期費用の算出と収支シミュレーションを作成します。
物件の立地や特徴に応じて、最適な民泊運営プランを提案し、事業計画を明確化。収益を最大化するための最適なアプローチを提示します。
契約締結
3
ご提案内容をご納得いただけたら事業計画や運営プランを確認し、運営委託契約を締結します。
民泊管理全般をお任せいただける体制が整います。
開業準備
４
事業計画に基づき、無人オペレーション体制の構築、インテリアコーディネート、必要な許認可の取得を進めます。 さらに、AirbnbやBooking.comなどのOTAに物件を開設し、集客体制を整えます。 お客様の物件に最適な運営環境を整え、スムーズなスタートをサポートします。
開業
5
準備が整い次第、約1～2週間で集客と運営を開始します。 初めての運営でも安心してスタートできるよう、運営代行チームがしっかりとサポートし、収益化を加速させます。
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